Vastgoedfonds De Bergvennen II CV

Vastgoedfonds De Bergvennen II CV
Investeer in recreatief vastgoed midden in de Twentse natuur
Met Vastgoedfonds De Bergvennen II CV participeert u in een portefeuille van luxe wellness lodges op Hofparken De Bergvennen. Als participant bent u mede-eigenaar van het vastgoed plus grond en deelt u mee in zowel de huurinkomsten als de mogelijke waardegroei.
Het fonds richt zich op een combinatie van stabiele exploitatie en een mogelijke meerwaarde bij verkoop van het vastgoed aan het einde van de looptijd.

Belangrijkste kenmerken

• Participatie al vanaf €100.000
• Verwacht totaalrendement 7% - 9% per jaar
• Garantierendement van 3.5% per jaar
• Ontwikkelrendement van 5% tijdens ontwikkeling van de woningen, zo staat uw vermogen nooit stil
• Looptijd circa 6 jaar
• Elk kwartaal uitkering van het directe rendement
• Volledig beheer en exploitatie door Hofparken

Het project: Hofparken De Bergvennen
Hofparken De Bergvennen ligt direct aan natura2000-gebied De Bergvennen in Twente, direct aan de Duitse grens. Het park wordt ontwikkeld met hoogwaardige recreatiewoningen die zorgvuldig in het landschap worden ingepast.
De woningen zijn ontworpen met aandacht voor comfort, duurzaamheid en natuurbeleving. Veel lodges beschikken over wellnessfaciliteiten zoals een sauna of hottub.
Het park richt zich op gasten die rust, ruimte en kwaliteit zoeken. Deze doelgroep zorgt doorgaans voor een stabiele bezettingsgraad en een bovengemiddelde verblijfsduur.

Hoe werkt de investering?
Het fonds investeert in recreatiewoningen op Hofparken De Bergvennen. Deze woningen worden professioneel geëxploiteerd en verhuurd aan vakantiegangers.
De inkomsten uit verhuur vormen de basis voor het directe rendement.
Het proces verloopt in hoofdlijnen als volgt:

1. Het fonds verwerft recreatiewoningen op het park
2. Hofparken verzorgt de verhuur en exploitatie
3. De huurinkomsten worden gebundeld in het fonds
4. Het directe rendement wordt jaarlijks uitgekeerd aan participanten
5. Aan het einde van de looptijd worden de woningen verkocht en wordt de opbrengst verdeeld

Op deze manier combineert het fonds huurinkomsten met een mogelijk rendement bij verkoop van het vastgoed.

Voor wie is dit fonds bedoeld?
Het fonds is bedoeld voor beleggers die:

• willen investeren in vastgoed zonder zelf beheer te voeren
• zoeken naar een combinatie van direct en indirect rendement
• hun vermogen willen spreiden over verschillende beleggingen
• geïnteresseerd zijn in een investering met een middellange looptijd
• geloven in de missie en ambitie van Hofparken

Belangrijk om te weten
Een investering in vastgoed kent risico's. Rendementen zijn prognoses en geen garanties. Participaties zijn minder liquide dan beursgenoteerde beleggingen.
In het informatiememorandum vindt u uitgebreide informatie over:

• de structuur van het fonds
• de financiële prognoses
• de risico's van de investering

Ontvang het informatiememorandum

Wilt u meer inzicht in het fonds, de financiële opzet en de prognoses? Download dan ons informatiememorandum

*Uw gegevens worden uitsluitend gebruikt om het informatiememorandum toe te sturen of een eventuele vraag te beantwoorden. U ontvangt geen ongevraagde commerciële berichten