Vastgoedfonds De Groningse Meren II CV

Investeer in duurzame wellness lodges aan het Schildmeer en profiteer van een combinatie van direct rendement, mogelijke waardegroei en exclusieve verblijfsvoordelen.

Word mede-eigenaar van hoogwaardige wellness lodges op één van de meest veelbelovende recreatieve locaties van Noord-Nederland.

• Participeren vanaf €100.000
• 7% - 9% rendementsprognose
• 4% garantierendement
• Uitkering per kwartaal
• 5% ontwikkelvergoeding tijdens realisatie
• Eigen gebruik via het loyaliteitsprogramma
• Beoogde looptijd van circa 6 jaar

Download de brochure
Plan een kennismakingsgesprek

Investeren aan het Schildmeer

De Groningse Meren ligt direct aan het Schildmeer, het grootste recreatieve watergebied van Groningen. Deze unieke locatie combineert water, natuur en recreatie met een groeiende toeristische aantrekkingskracht voor zowel Nederlandse als Duitse bezoekers.

De provincie Groningen investeert actief in recreatie en toerisme, terwijl het aanbod van hoogwaardige recreatiewoningen relatief beperkt blijft. Hierdoor ontstaat een interessante combinatie van groeiende vraag en beperkt aanbod.

Locatievoordelen

• Direct aan het Schildmeer
• Grootste recreatieve watergebied van Groningen
• Naast Golfclub Duurswold
• Nabij natuurgebied 't Roegwold
• Bereikbaar vanuit Randstad en Noord-Duitsland
• Groeiende recreatieve bestemming

Hoogwaardige wellness lodges

Het fonds investeert in maximaal twaalf duurzame wellness lodges met eigen grond op Hofparken De Groningse Meren.

Deze recreatiewoningen zijn specifiek ontwikkeld voor een groeiende doelgroep die zoekt naar rust, natuur, comfort en wellness.

Kenmerken van de woningen

• Eigen grond
• Volledig gasloos
• Zonnepanelen
• Hoogwaardige isolatie
• Privé sauna
• Geselecteerde woningen met hottub
• Duurzaam gebouwd
• Ontwikkeld voor jaarrond verhuur

De combinatie van wellness, duurzaamheid en natuurbeleving sluit aan bij belangrijke trends binnen de recreatiemarkt en draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de woningen voor verhuur.

Waarom investeren in De Groningse Meren?

Niet alleen de locatie maakt dit fonds interessant.

Het fonds speelt in op verschillende structurele ontwikkelingen binnen de recreatiesector:

• Groeiende vraag naar binnenlandse vakanties
• Toenemende populariteit van wellness accommodaties
• Toenemende vraag vanuit Duitsland
• Sterke focus op natuur en beleving
• Toenemende aandacht voor duurzame verblijven

Hierdoor investeert u niet alleen in vastgoed, maar ook in een recreatieconcept dat aansluit bij de behoeften van de moderne vakantieganger.

Fonds in één oogopslag

Minimale deelname | €100.000
Structuur | CV
Garantierendement | 4%
Ontwikkelvergoeding | 5%
Rendementsprognose | 7% - 9%
Uitkering | Per kwartaal
Beoogde looptijd | Circa 6 jaar
Onderliggende waarde | Vastgoed én grond

Hoe wordt rendement gerealiseerd?

Het rendement binnen het fonds bestaat uit meerdere componenten.

Ontwikkelvergoeding

Tijdens de realisatie van de woningen ontvangt het fonds een ontwikkelvergoeding van 5% per jaar.

Verhuuropbrengsten

Na oplevering worden de woningen professioneel verhuurd en geëxploiteerd. Hieruit ontstaat het directe rendement voor participanten.

Mogelijke waardegroei

Bij verkoop van het vastgoed aan het einde van de looptijd kunnen participanten profiteren van een eventuele waardestijging van de woningen en de onderliggende grond.

Zekerheden binnen het fonds

Investeren begint met vertrouwen.

Daarom investeert het fonds in recreatiewoningen mét onderliggende grond en is gekozen voor een transparante fondsstructuur.

Belangrijkste kenmerken

• Onderliggende waarde in vastgoed én grond
• Geen hefboomfinanciering
• Onafhankelijke stichting bewaart het juridisch eigendom
• Notarieel vastgelegde CV-structuur
• Periodieke waardering van het vastgoed

Investeren én natuurlijk genieten

Waar veel vastgoedbeleggingen uitsluitend draaien om rendement, biedt Hofparken iets extra's. Als participant investeert u in duurzame wellness lodges op unieke locaties in Nederland én profiteert u van exclusieve verblijfsvoordelen binnen het loyaliteitsprogramma van Hofparken.

U hoeft geen volledige recreatiewoning te bezitten om toch te kunnen genieten van de locaties waarin u investeert. Zo combineert u de voordelen van professioneel beheerd vastgoed met de mogelijkheid om zelf onderdeel te zijn van de Hofparken-beleving.

Daarnaast groeit het loyaliteitsprogramma mee met uw investering. Hoe groter uw participatie, hoe hoger uw status binnen het programma en hoe uitgebreider de voordelen waarvan u kunt profiteren. Hierdoor biedt het programma niet alleen voordelen voor bestaande participanten, maar ook een extra stimulans voor investeerders die op termijn hun positie willen uitbreiden.

Loyaliteitsprogramma

• Gratis verblijf op Hofparken-locaties
• Oplopende voordelen naarmate uw investering groeit
• Voorrang bij nieuwe fondsen en investeringsmogelijkheden
• Exclusieve investeerdersbijeenkomsten

Bekijk de Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR)